仲間を知る
T.Y.
営業職 / 2024年入社
仕入れも、企画も、自分次第
入社した理由を教えてください
裁量と自由度の大きさに魅力を感じた
仕入れの裁量が大きく、企画の自由度が高いこと。そして、取り扱えるアセットの幅が非常に広い点に魅力を感じました。
また、代表が「利益を出すこと」に真正面から向き合っている姿勢や、年間休日の多さなど、成果と働きやすさの両立を本気で考えている点も、入社を決めた大きな理由です。
現在の仕事内容と、理想デザインならではの仕事の面白さを教えてください
利益が出るのであれば柔軟に事業化できる
現在は、中古マンション・土地・中古戸建の仕入れを中心に、リフォーム再販、新築戸建ての企画販売、他社との関係構築まで幅広い業務を担当しています。
出社後は、まず物件情報の確認や関係先への連絡から業務を開始します。午前中は物件調査や近隣業者への訪問が中心です。午後は、仕入れの稟議資料作成や情報整理を行い、買付や契約に向けた打ち合わせを進めていきます。夕方以降は、リフォームプランの企画検討や関係先との最終調整を行い、翌日の準備を行い、業務を終えます。
理想デザインの特徴は、スタンダードな物件だけでなく、訳あり物件、借地、事故物件、再建築不可、利回り物件なども含め、「利益が出るのであれば柔軟に事業化できる」自由度です。
扱える案件数や仕入れ数に制限がないため、多くの案件を経験する中で、高利益の企画を見極める力が自然と身についていきます。
入社後に感じた成長や、働く環境について教えてください
高利益を見抜く力が、自然と鍛えられる
入社後、特に成長を実感しているのは、「利益になる企画」を見抜く目が鍛えられたことです。高利益を追求しながら、数をこなせる環境は、他社ではなかなか経験できないと思います。また、スピード感は他社と比べても圧倒的ですが、スケジュール管理さえできていれば、非常に快適に働けます。
年間休日127日のため、長期休みでの旅行もしやすく、有給も取りやすいです。残業も基本的になく、業務時間内に集中して働き、退勤後の時間をしっかり確保できています。
チームは同じ方向を向いて切磋琢磨していますが、物件を取り合うような過度な競争による緊張感はありません。基本は個人プレーですが、困ったときにはアドバイスをもらえる環境です。
今後の目標と、入社を検討している方へのメッセージをお願いします
利益に向き合う覚悟があれば、成長に上限はない
今後は、さらに利益額を更新し、スコアアップを目指していきたいです。高額物件への挑戦も、その一つだと考えています。
理想デザインの営業は、自制心を持って利益をしっかり見られる人であれば、確実に成長できる環境です。物件を仕入れ、リノベーションで価値を高め、販売して利益を生み出す。その積み重ねの中で、自分自身を成長させたい方には、これ以上ない職場だと思います。
